À quinze minutes de Saumur, une propriété équestre Saumur de 11,5 hectares en tuffeau est proposée à la vente.
Cette propriété équestre de caractère comprend une maison de 235 m², un barn avec 7 boxes, une carrière de 65×85 m et des équipements professionnels complets. Une opportunité rare pour concrétiser votre projet équestre dans le Val de Loire.
Saumur, capitale équestre du Val de Loire, abrite le prestigieux Cadre Noir et attire depuis des décennies cavaliers professionnels et amateurs du monde entier.
La région bénéficie d’une tradition équestre séculaire et d’infrastructures de premier plan. Le marché de l’immobilier équestre dans le Maine-et-Loire connaît une demande soutenue, particulièrement pour les propriétés complètes et immédiatement exploitables.
Les domaines équestres de cette envergure, conjuguant surface importante et installations professionnelles à proximité d’un pôle équestre majeur, restent rares sur le marché.
À seulement quinze minutes de Saumur, capitale équestre du Val de Loire, une propriété équestre Saumur d’exception s’offre aux amateurs et professionnels du cheval.
Ce domaine équestre de caractère, édifié en tuffeau et implanté sur environ 11,5 hectares attenants, conjugue authenticité architecturale et installations modernes immédiatement exploitables.
Proposée en exclusivité par l’agence Horse Immo, cette vente propriété équestre représente une opportunité rare pour concrétiser un projet équestre professionnel ou de loisirs haut de gamme.
Une propriété équestre complète à quinze minutes de Saumur
Situé dans un environnement calme, verdoyant et sans nuisance, ce domaine équestre Saumur offre un cadre de vie authentique et fonctionnel.
La propriété s’étend sur 11,5 hectares d’un seul tenant, garantissant une exploitation cohérente et pratique. L’architecture en tuffeau, pierre emblématique de la région, confère à l’ensemble un charme indéniable tout en assurant des performances thermiques naturelles.
Cette propriété équestre de caractère bénéficie d’une localisation stratégique, à proximité immédiate de Saumur, ville reconnue mondialement pour son Cadre Noir et sa tradition équestre.
Une maison de caractère de 235 m² aux volumes généreux
La maison principale développe une surface d’environ 235 m² habitables, répartis sur des espaces de vie chaleureux et fonctionnels.
L’habitation comprend une cuisine équipée récente de 29 m², un salon agrémenté d’une cheminée et un vaste séjour de près de 60 m² offrant de généreux espaces de réception.
La partie nuit accueille cinq chambres dont une suite parentale, avec des salles d’eau et WC fonctionnellement répartis.
Côté équipements, cette maison avec écurie Saumur dispose de menuiseries en double vitrage bois, d’un chauffage au fuel et d’un assainissement individuel conforme aux normes en vigueur.
Les volumes généreux et l’atmosphère chaleureuse font de cette demeure un lieu de vie confortable et accueillant.
Des installations équestres professionnelles et fonctionnelles
Les infrastructures équestres constituent un atout majeur de cette propriété équestre Saumur. Le bâtiment principal de type barn abrite six boxes spacieux de 4 x 4 m et un grand box de 6,5 x 4 m, parfaitement adaptés aux chevaux de sport ou de loisir.
Une graineterie, une sellerie et une salle de soins équipée d’eau chaude complètent ces installations, permettant une gestion quotidienne optimale du cheptel.
À l’étage du barn, un studio d’environ 38 m² à rénover offre un potentiel intéressant pour aménager un logement de fonction, un espace de stockage supplémentaire ou un bureau.
Cette configuration permet d’envisager l’accueil d’un employé ou la création d’un espace complémentaire selon les besoins de l’activité.
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Équipements extérieurs pour l’équitation et l’entraînement
L’immobilier équestre Maine-et-Loire de qualité se distingue par ses équipements extérieurs, et cette propriété ne fait pas exception.
Une grande carrière de 65 x 85 m permet le travail quotidien des chevaux dans des conditions professionnelles. Un marcheur quatre places facilite la détente et l’échauffement des équidés, optimisant ainsi la gestion du temps pour les professionnels.
Les infrastructures extérieures comprennent également deux boxes extérieurs, des abris répartis dans les prés, des pâtures équipées d’abreuvoirs et un spring garden.
Cette propriété avec carrière équestre offre ainsi un environnement complet et cohérent pour l’accueil et le travail des chevaux, que ce soit dans le cadre d’une pension, d’un élevage ou d’une activité de sport équestre.
Un investissement clé en main pour professionnels et passionnés
Ce domaine équestre 11 hectares constitue un outil de travail cohérent et immédiatement exploitable. Alliant charme de l’ancien, volumes généreux et installations fonctionnelles, l’ensemble répond aux exigences des professionnels du cheval comme aux attentes des cavaliers propriétaires recherchant une structure complète et opérationnelle.
La configuration de la propriété permet d’envisager différents projets : pension de chevaux, élevage, centre équestre de loisirs, écurie de propriétaires ou encore activité de valorisation de jeunes chevaux.
La proximité de Saumur, haut lieu de l’équitation française, représente un atout commercial et logistique indéniable.
Une exclusivité Horse Immo dans un secteur prisé
Proposée en exclusivité par l’agence Horse Immo, spécialisée dans l’immobilier équestre, cette propriété bénéficie d’un accompagnement expert pour les acquéreurs potentiels.
La région de Saumur, reconnue pour sa tradition équestre et la qualité de ses infrastructures, attire régulièrement des cavaliers professionnels et amateurs en quête d’un cadre de vie et de travail privilégié.
Cette vente propriété équestre représente une opportunité rare sur le marché de l’immobilier équestre en Maine-et-Loire.
Les propriétés de cette envergure, alliant surface importante, installations complètes et proximité d’un pôle équestre majeur, sont peu fréquentes et suscitent un intérêt soutenu auprès des acquéreurs français et internationaux.
Pour les passionnés de cheval à la recherche d’une propriété équestre de caractère prête à l’emploi, ce domaine près de Saumur offre un cadre exceptionnel où authenticité et fonctionnalité se conjuguent harmonieusement.
Cette propriété équestre Saumur est proposée en exclusivité par l’agence Horse Immo, spécialisée dans l’immobilier équestre.
Le bien est immédiatement exploitable et adapté à divers projets : pension de chevaux, élevage, centre équestre de loisirs ou écurie de propriétaires.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, les acquéreurs potentiels peuvent contacter directement Horse Immo. La localisation à quinze minutes de Saumur offre un accès privilégié aux commerces, services et infrastructures équestres de la ville.
