Une propriété équestre à vendre en Pays de Loire vient d’être mise sur le marché. Ce domaine d’exception comprend une maison de 254 m², un manège de 30 x 25 m, une carrière de 30 x 40 m et plus de trois hectares de terrain.
Situé à quinze minutes de La Flèche, ce bien clé en main offre des installations professionnelles immédiatement exploitables.
Le marché de l’immobilier équestre en Pays de Loire connaît une dynamique soutenue. La région attire de nombreux cavaliers professionnels et amateurs grâce à son tissu équestre développé et ses infrastructures de qualité.
Les propriétés combinant habitat et installations complètes restent rares sur ce secteur. Les acquéreurs recherchent des domaines fonctionnels sans travaux supplémentaires.
Ce type de bien répond aux besoins des cavaliers souhaitant exercer leur passion dans un cadre préservé tout en bénéficiant de la proximité des commodités urbaines.
Une propriété équestre à vendre en Pays de Loire vient d’être mise sur le marché. Ce bien d’exception se situe à quinze minutes de La Flèche et trente minutes du Mans.
Il combine une maison de caractère de 254 m² habitables et des installations équestres complètes implantées sur plus de trois hectares de terrain verdoyant.
Cette opportunité rare s’adresse aux passionnés d’équitation recherchant un domaine immédiatement exploitable.
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Une maison de caractère au cœur de la nature
La maison développe 254 m² habitables avec des volumes chaleureux et un charme authentique. Le rez-de-chaussée accueille un spacieux séjour salon de 66 m² avec cheminée.
La cuisine de 35 m² est équipée d’un poêle à bois. Une chambre avec salle d’eau et WC indépendant complète ce niveau. Une arrière-cuisine fonctionnelle et une salle d’eau avec douche assurent le confort au quotidien.
À l’étage se trouvent une mezzanine aménagée en bureau et deux chambres spacieuses de 27 m² et 32 m². Un bureau indépendant et une salle de bain avec WC complètent l’espace nuit.
La maison bénéficie d’un chauffage par pompe à chaleur aérothermique et de double vitrage bois pour un confort optimal toute l’année.
Des installations équestres professionnelles
Cette propriété équestre en Pays de Loire dispose d’infrastructures de qualité professionnelle. L’écurie en pierre comprend trois boxes de 3 x 3 ou 3,5 m et un couloir de 3,5 m. Une sellerie attenante permet de ranger le matériel d’équitation en toute praticité.
Le manège en parpaings et bac acier mesure 30 x 25 m. Son sol fibré offre une surface de travail adaptée à toutes les disciplines. La carrière de 30 x 40 m en sable fibré complète l’ensemble des installations. Ces équipements permettent une exploitation immédiate sans travaux supplémentaires.
Un hangar de 6,80 x 40 m assure le stockage du foin et du matériel. L’installation électrique en triphasé garantit une alimentation suffisante pour l’ensemble de la propriété. Tous les paddocks sont raccordés au réseau d’eau pour faciliter l’abreuvement des chevaux.
Un terrain verdoyant de plus de 3 hectares
Le domaine équestre s’étend sur plus de trois hectares de terrain verdoyant. Les paddocks offrent des espaces de détente généreux pour les chevaux. Le raccordement au réseau d’eau simplifie la gestion quotidienne de l’exploitation.
Un petit plan d’eau et un verger agrémentent la propriété. L’environnement naturel et calme crée un cadre idéal pour l’activité équestre. La configuration du terrain permet une circulation fluide entre les différentes zones de la propriété.
Une localisation stratégique en Pays de Loire
La propriété se situe à quinze minutes de La Flèche et trente minutes du Mans. Cette localisation offre un accès rapide aux commodités et aux infrastructures de ces deux villes. La région Pays de Loire attire de nombreux passionnés d’équitation grâce à son dynamisme équestre.
L’accessibilité de ce haras à vendre en Pays de Loire constitue un atout majeur. Les axes routiers permettent de rejoindre facilement les centres équestres et les lieux de compétition de la région.
Le cadre rural préservé garantit la tranquillité recherchée par les propriétaires de chevaux.
Un bien clé en main pour les passionnés
Cette propriété équestre à vendre en Pays de Loire représente une opportunité rare sur le marché de l’immobilier équestre. L’ensemble des installations est immédiatement fonctionnel. Aucun investissement supplémentaire n’est nécessaire pour démarrer l’activité équestre.
La combinaison d’une maison spacieuse et d’infrastructures professionnelles répond aux attentes des cavaliers exigeants. Le terrain de plus de trois hectares offre une surface suffisante pour accueillir plusieurs chevaux.
Les amateurs de nature et de chevaux trouveront dans ce bien un lieu de vie idéal.
Cette vente de propriété équestre s’adresse aux acquéreurs recherchant un domaine complet et fonctionnel.
La qualité des prestations et la configuration des lieux permettent d’envisager une exploitation professionnelle ou un usage privé. Les passionnés d’équitation disposent ici d’un outil de travail performant dans un environnement préservé.
